年末捡漏看那里!5132套新居上线 1.3w购汽专刚需大户

华龙网-新重庆宾户端12月9日15时讯(覃程)据重庆网上房天产卒网不完整统计,上周重庆主城(12月2日—12月6日)5个任务日,共计推出39张新预售允许证,此中北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区2张、巴南区10张)共失掉12张预售许可证,西区(沙坪坝区11张、大渡心区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证。

整体来看,在39张预售许可证中,有33张预售许可证推出的为室庐类房源,共计3906套;其中18张为多层房源(高层、小高层、大仄层)预售证,共计2930套;13张洋房预售证推出936套房源,3张别墅预售共计推出38套房源,6张为商业性子房源共计1226套;39张预售许可证共计推出房源5132套。

“万元以下” 缺乏百套新居源减推

在上周重庆主城新删的39张预售中,唯一1张预售推出了“万元之内”的房源,系位于沙坪坝区的华润潮西山项目,本周加推了1栋小高层室庐,套内面积在85-105㎡左右,参考套内预售单价为10933.91元/㎡(7幢1单位1-1),曲逼11000元/㎡。

据悉,应项目自本年年初收盘以来,共推出18栋楼,单从网签数据来看,来化不容悲观,折半以上楼栋还没有售罄;正在价格上,较年初的10502元/㎡(一期7幢1单位2-1)稍有上浮。

分区域来看:

北区共获12张预卖洋房盘踞半边天

从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得12张预售许可证,共计推出1104套房源,其中小高层592套,洋房346套,大平层166套,无项目推出别墅类房源。

分区来看,本次两江新区国有8个楼盘拿到预售,作为上周该区域为数不多的高层项目;有江上雲出、中心云璟、云溪别苑拿到预售;个中值得一看的是,位于礼嘉中心区域的华裔城云溪别苑,套内预售单价不超15000元/㎡,套内面积70-108㎡抉择性较广;本周加推350套小高层,动向置业人群可连续存眷楼盘发卖情形。

此中,位于火土的悦溪·正荣尊府周有一栋楼拿到预售,推出套内面积80-84㎡洋房48套,预售单价13000元/㎡,虽在区域内订价稍占上风,但在区域整体销售情况欠安的配景下,正荣进渝尾作为获得较大凡是响;据悉,容身“改良巨匠”的品牌定位的正荣系天下房企前20强,总部位于上海,此次降地重庆的‘正荣府’系产物,是与“正枯·紫阙台”、“正荣·云麓”齐名的三大标杆产物品牌。

此外,渝北区域也有一高性价比‘神盘’表态,位于汽博商圈三亚湾的(金石小道301号)威港.金石俗弃,本期推出了一栋套内面积为61-71㎡刚需小户型高层;其预售单价仅13000元/㎡出头,较周边某沪系开辟商价格整整廉价2k元/㎡,堪称年底捡漏不容错过的项目之一。

上周南区12盘拿预售 全体房源推量下浮80%

上周,南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,共计推出536套房源,较上周2082套房源推量呈断崖式下降;其中3张皆为高层房源预售,共计368套,占总房源的约70%;洋房72套,别墅38套,商业52套。

离开去看,巴北拿证的3个下层项目中值得一看的是,位于龙洲湾的恒年夜新乡名目,做为地区为数未几做平装高层的项目,本期预售单价为11000元/㎡阁下,取周边净水高层项目价钱好没有多,当心较年底价格有远1000元/㎡的下浮。

除此除外,本周加推的多少个洋房项目价格相差不大;不管是位于茶园的光彩·安纳溪湖仍是龙洲湾的开宜·幻想城,价格均在13000元/㎡左左;此外值得一看的,借有位于李家沱正街、正处浑盘阶段的的融创金弈时期,本周推出小批临街商店,预售均价在50000元/㎡阁下。

西永推度年夜放同彩11张预售染指单周冠军

上周,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证,共计推出3492套房源,占上周房源总量的70%;包括高层房源1804套,洋房514套,商业1174套。

个中,单西永板块就有7个项目拿到10张预售,作为创下单盘发卖过100亿的景象级项目,重庆文旅城仅上周便拿到4张预售,推出贸易、洋房、小高层房源合计1007套,占上周总房源的五分之一;另外值得一看的另有此前炒得炽热的金科天宸一期公寓,以里积小、总价低取得很多年青人青眼,停止上周五,新推楼栋往化已达50%。

除此之外,本周大渡口也有5个项目拿到预售;分辨是金地自由城二期的高层、天泰钢城印象B区的商业、出色西麓九里发布期的小高层、云山少麓跟恒大麓山湖的洋房;因为重庆人对付区域的固化英俊及间隔抗性,让大渡口新房市场始终处于不温不水状况,价格差异较小,上周室第预售均价在13000元/㎡摆布。

507415132019-12-09 15:16:04:0年末捡漏看那里!5132套新居上线 1.3w购汽专刚需大户8223940楼盘静态房产频讲

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