当代物权法百科全书小辞典初稿875-2
他物权占有主体（一）
一、基本概念
（一）定义
他物权占有主体，主要是他主占有的主体，是被领导型、被主导型、软约束排他型或者特殊优先支配型（担保物权）或者被优先支配型（普通他物权）占有主体，对于物的管领效力包括但不限于他主的占有、使用与收益的各个方面。
由物的占有上升至权利的占有，是他物权占有主体的一大杰作，在民事主体之占有关系中别出一格。
他物权之占有，总是受自物权限制的占有，其物权独立性不是完整的独立性，往往是受私法的限制或者与公法的限制并行的占有主体。
各种法律法规、政策法规、规章制度中，所谓占有的限制，主要是针对他物权占有的限制，并由占有的限制延伸至使用的限制、收益的限制、处分的限制等等。至于违约责任的限制、违法责任的限制等，需要具体情况具体对待。
无论是他物权占有主体，还是自物权占有主体，都要分清主权利与从权利、主限制与从限制。由他物权占有主体构建的占有关系，往往是双方面都有限制性条件的，单方面受限制的情形是少见的。
由所有权与用益物权构建的占有关系，受限制的对象主要是用益物权。
由地役权、不动产相邻关系与建筑物所有权、建设用地使用权构建的占有关系，受限制的主要对象是建筑物所有权和建设用地使用权。
由留置权、动产质权与动产所有权构建的占有关系，受限制的主要对象是动产所有权。
由权利质权与权利所有权、权利专有权构建的占有关系，受限制的主要对象是权利所有权人、权利专有权。
由公益权利与非公益权利建构的占有关系，受限制的主要对象是任何一种自物权或者他物权。
毕竟，民事活动中的他物权占有主体与公事活动中的他物权占有主体，两者之间的占有权、占有关系等是有很大差别的。区分一般的他物权占有主体与特殊的他物权占有主体，这是区分有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、无过失占有与有过失占有等占有形态、占有效力的必要措施。
专家学者总结占有的分类，区分为有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、无过失占有与有过失占有、和平占有与强暴占有、公然占有与隐秘占有、继续占有与不继续占有、无瘕疵占有与有瘕疵占有、自主占有与他主占有、直接占有与间接占有以及体素占有与心素占有等20多种类型。
对比之下，自主占有受法律要件和自然条件限制的较少，他主占有受法律要件和自然条件限制的较多，即使是强势他物权占有者也概莫能外。
用微观物权法眼光孤立地看待他物权占有主体，就会觉得这是一种完全弱势的占有主体；用宏观物权法眼光全面地看待他物权占有主体，就会知晓其能够反弱为强的一面，有些他物权占有主体并且是非常强势的主体。
多种占有体制的划分，使得我们从感性认识上升到了理性认识，于是我们对于占有权、占有关系、占有条件、占有状态、占有形式和占有效力的认识水平大大提高。
（二）占有体制
他物权占有主体，分为弱势占有与强势占有两大阵营、两大占有体制。
1、弱势占有体制
弱势占有阵营之他物权占有者，都是普通物权法系之中由所有权主宰的弱势占有者。占有关系的物权化方针是所有权保护主义和所有权中心论，自物权占有一直处于居高临下的优势地位。
民事主体之用益物权人、用益权人、单一占有权人、享占权人等占有者，收益租赁关系或者使用租赁关系、保管关系的占有者、受委托占有者等，凡是依据合同关系或者法律关系、人事关系成立的他物权占有主体关系，必需经由自物权占有主体同意。
是否准许他人在自己之物上享有占有的便利，让与或者赠与、赐予的占有是否应当交租金，完全由他物权占有主体说了算；有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，主要由他物权占有主体说了算。
无论法律对于所有权进行怎样的限制，所有权这样的自物权主体永远是强势占有者主体，他物权占有主体永远是弱势占有者主体。
就普通物权的权能而言，所有权能够享有占有权、使用权、收益权和处分权共四项权能，用益物权只能享有占有权、使用权、收益权三项权能，用益权只能享有占有权、使用权两项权能，单一占有权人、受委托占有人只能享有占有权一项权能。
就占有效力而言，所有权人能够独立自主地发挥支配力、管领力、控制力、统治力等不受他人干涉的占有效力，对自己财物的占有权可以不受时间的限制；然而，他物权人只能是被所有权人支配、管领、控制、统治的义务，对财物的管领也是有限度和限条件、限时间的占有，缺乏独立自主的支配能力。
物权法第241条关于有权占有、占有关系以及合同关系、法律关系的规定，主要指的是这一类占有体制。
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