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当代物权法百科全书小辞典初稿348-1

  当代物权法百科全书小辞典初稿348-1

  用水排水相邻关系的处理措施

  用水、排水相邻关系的的处理措施,是不动产相邻关系权利人在权利层层分解基础上的解决方法。涉及公共利益用水、排水时以公共利益优先,涉及应急用水、排水时以应急优先,涉及城市或者企业用水、排水时以该权利主体优先,涉及集体用水、排水时以该权利主体优先……,每个权利人行使权利时必须注意履行相应的义务,以此类推,从前往后的层级为由高到低排列。如果涉及到具体问题,则需要具体情况具体对待。

  一、用水相邻关系的的处理措施

  用水,指不动产权利人之间为了生产、生活需要而发生相邻的用水活动。主要类型有:(1)从捷径上分,可分为直接用水、间接用水。(2)从效率上分,可分为天然取水用水、人工取水用水、畜力取水用水、机械取水用水。(3)从手段上分,可分为计划统筹和非计划统筹取水用水;用水权人于水流处设立坝、堰、库、渠、沟、坑、井、管道截水用水;不动产相邻关系权利人的双方或者多方共同开发,合同截水、引水、取水、用水。(4)从行业上分,可分为工业用水和农业用水。(5)从地域上分,可分为城市用水和农村用水、水流近邻地用水和水流远邻地用水。

  不动产权利人于用水而产生的权利,称之为用水权。调整用水权民事权利,适用于民法及其司法解释和物权法的规定;调整用水权行政权利,适用于行政法的规定;调整用水权国家权利,适用于国际法或者缔约国法的规定。

  用水权人的权利与义务,此处指的是调整用水权相邻关系民事权利与义务。由于篇幅所限,仅列举某些具体措施。

  1.水源所在地权利人的自由用水权与义务

  河流两岸、水井所在地等水源地的权利人有自由用水权,但行政法对水源资源有特别规定的依照其规定执行。用水权按照用量的大小,分为有偿使用和无偿使用两种形式。

  中国水法第48条第1款规定,直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人,应当按照国家取水许可证制度和水资源有偿使用制度的规定,向水行政管理部门或者流域管理机构申请领取取水许可证,并缴纳水资源税,取得取水权。但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。

  水流所在地权利人,如对岸上的土地地产权属于他人时,不得变更水流或者宽度。两岸的土地地产权均属于一个权利人时,该权利人可以变更水流或者宽度,但应当给下游留下自然水路。当地对此有不同习惯的,从其习惯。任何变更水自然流向的行为,不得造成相邻关系人的损失。

  权利人有向他人提供用水设施的义务。水流相邻地不动产权利人,无论是处于水流上游或者下游位置,为疏通其水源至目的地,可以使用高地或者低地权利人的水泵、水渠等引水设施,水流所在地不动产权利人应当提供便利。但应当按其受益的程度,负担引水设施的抽水电费等费用。

  2.自然水流所在地权利人的自由用水权与义务

  由高地流向低地的自然流水,低地用水权人只取所需之用。高地用水权人在必要限度内实施截水用水,不得堵截全部的水流。低地或者邻地用水权人因生产、生活需要,向高地用水权人抽取、引取过量的水资源并造成妨害,应当向被妨害用水权人支付一定的补偿金。

  民法通则司法解释规定,一方擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生产生活的,他方有权请求排除妨害;造成他方损失的,受益人应负赔偿责任。

  不动产权利人的产地上有雨水、雪水等自然水流横穿而过,地产所有权人亦可在此地段使用流经之水,在水流一经离开其土地时,即应将其归复于通常的水道。这是关于下游地产权利人应有的利用雨水、雪水来截水、用水的临时性权利。相对用水较大、长期利用、应急利用的权利,需经水行政有关部门的规划批准执行。需要共同遵守的义务,一是对自然流水的利用,应当在不动产权利人之间合理分配;二是对自然流水的取水和排放,包括排渍、排涝、排污,应当尊重自然流向。

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